みなさんはこの金額を「安い」と思われますか？それとも「高い」と思われますか？
ひとつ言えることは、この価格に「高断熱LOW-Eペアガラス」「耐震等級最高ランクの構造体」「IHクッキングヒーター＋エコキュート」「全自動おそうじトイレ アラウーノ」「照明器具」などがすべて含まれているということです。
世の中にはもっと安い坪単価を謳っているハウスメーカーもありますが、何をもって標準仕様と言い、どこからをオプションとするかは、各メーカーの判断に任されています。だからこそイイケンハウスでは、追加オプションがなくてもご満足いただける標準仕様にこだわっています。
さて、本題に入りましょう。なぜイイケンハウスではこれだけの装備でこの価格なのか。それは、私たちがパナソニックと提携し、これらの装備を一括購入しているからです。キッチンや照明器具だけではなく、外壁や建具などもパナソニック製。パナソニックビルダーズグループだからこそ、お客様に低価格で供給できるというわけです。
もうひとつの理由は、派手な宣伝や広告をしていないということ。大手のハウスメーカーなどが宣伝にかける金額は大変なものです。そしてそれは住宅の値段になって、お客様にはね返ります。私たちはそれを避け、その分少しでも価格を下げる努力をしています。
『AVANCER（アバンセ）』は、耐震等級３、劣化対策等級３、省エネルギー対策等級４、
維持管理対策等級３などの基準を満たし、長期優良住宅の認定が可能です。
認定されると以下の優遇を受けることができます。
- (1) 住宅ローン減税が最大600万円可能（一般住宅は500万円まで）
- (2) 住宅金融支援機構で最長50年間の住宅ローンが利用可能。(通常は35年間)
- (3) 住宅金融支援機構での借入れ時に金利優遇される。
- (4) 固定資産税、登録免許税、不動産取得税が優遇される。
もうずっと家がほしくて、いろいろなモデルハウスを見に行ったりしていたのですが、私たちにはこれくらいしか出せないよという金額に対して、内容が圧倒的によかったのがイイケンハウスでした。正直すごいなと思ってしまうくらい（笑）。もう嬉しくって、しょっちゅう現場を見に来ています。イイケンの人たちは、営業の方も大工さんたちも人当たりがソフト。最初は職人さんってコワイのかなって勝手に思っていたのですが、みんなやさしくて和気あいあい。娘も"私のおうちができる〜"って喜んでいます。
お家を建てたいと希望されるお客様には、住宅メーカーへの不信感のようなものがなんとなくあるのではないかと思うんですよ。値段のつけ方がブラックボックスのようで、よくわからないといったようなね。私はそれを払拭したい。だから"お箸とお茶碗、それに布団を持ってきていただければ、明日から生活できるような家ですよ"と、お客様にはお伝えしています。
モデルハウスですごい夢を描かせておいて、いざ建てるとなった時に、「あれはオプションだからできません、これもそうです」ではお客様の夢はどんどんしぼんでいってしまいますから。そういう裏切り方は絶対したくないと思っています。
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